TB天博体育本网财经6月15日讯，据北京市住房和城乡建设委员会发布的《2020年计划竣工住宅工程5月份跟踪督导检查情况》显示，本次跟踪督导检查从全市2020年计划竣工住宅工程项目中抽取了13个住宅项目，其中,政策性住房项目10个，商品住宅项目3个，分别位于朝阳、海淀、丰台、大兴、怀柔、顺义、石景山和经济技术开发区。
在检查共发现问题270项，其中包括：部分项目施工方案编制针对性不强，特别是对于防水、外窗等缺少有针对工程的细部节点；样板引路制度执行不彻底，只是通用做法，没有关键点；分户验收工作不及时、未提供记录或记录内容有偏差等施工过程质量管控方面问题94项。部分项目工程变更未及时办理设计变更手续；材料设备进场质量证明文件无追溯性、无日期、无代表数量；地下外墙防水成品保护差、收头不到位；防水等隐蔽工程验收记录内容不规范，不能准确反映隐蔽情况等施工关键环节质量管理方面问题149项。以及外墙外保温质量专项治理方面问题27项。
其中，检查发现问题较为突出的项目，具体典型问题为，由北京三元嘉业房地产开发有限公司建设，中承华宇建设集团有限公司施工，北京磐石建设监理有限责任公司监理的4＃住宅楼等19项，总建筑面积121946.3m2，剪力墙结构。该项目对于卫生间门框在轻质隔墙板上安装固定的措施未见专项方案；外窗台板、空调板下部未留滴水槽，目前外檐装修已经完成，存在渗漏风险；卫生间墙体上返的防水层有破损的现象；地下车库两根桥架连续接地线为串联，做法错误。
北京住建委表示，针对上述项目存在的问题隐患，质量监督机构将依法依规进行处理。通过督导检查，使全市住宅工程质量得到有效提升，要做到对全市本年度拟竣工住宅工程项目的检查督导全覆盖，切实发挥好各区住房城乡建设委的一线作用。
查询了解到，上述问题突出的项目建设单位北京三元嘉业房地产开发有限公司主要股东为北京市西郊农场有限公司占股50%、北京国信嘉业房地产开发有限公司参股25%、北京嘉德投资集团有限公司参股25%。其中，北京市西郊农场有限公司为北京首农食品集团有限公司全资子公司。
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